Αυθαίρετο κτίσμα στα όρια όμορων οικοπέδων

[Xάρης]

Ευχαριστούμε! Λύνει πολλές απορίες.

"Αν ο κύριος ακινήτου, ανεγείροντας πάνω σ' αυτό οικοδομή, την επεκτείνει καλόπιστα στο γειτονικό γήπεδο και ο κύριος του γειτονικού γηπέδου δεν διαμαρτυρηθεί καθόλου μέχρι την ολοκλήρωση της ανέγερσης της οικοδομής, το δικαστήριο μπορεί κατά εύλογη κρίση, να επιδικάσει την κυριότητα του γηπέδου που καταλήφθηκε στον κύριο του ακινήτου που οικοδομήθηκε."

Τι κάνουμε λοιπόν εμείς οι μηχανικοί;
Κατά τη γνώμη μου μπορούμε να προχωρήσουμε στην τακτοποίηση με τον Ν.4178/13 αρκεί να είναι ενημερωμένοι ο ιδιοκτήτης και ο αγοραστής.
Για να έχουμε καλυμμένο τον πισινό μας οι ιδιαιτερότητες της τακτοποίησης θα πρέπει να αναφέρονται στα συμφωνητικά, υπεύθυνες δηλώσεις ιδιοκτήτη, τεχνικές μας εκθέσεις, βεβαιώσεις για μεταβίβαση και να γίνει και προφορική ενημέρωση αλλά και με email ιδιοκτήτη και αγοραστή.